Главная → Годовые отчеты → 2017 → Королев, ул.Пушкинская, д.21

Королев, ул.Пушкинская, д.21

Отчет
по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома
за 2017 год
г.Королев, ул.Пушкинская, д.21

Наименование статейНатуральный показательЕд-цы измеренияСтоимость работ в год, руб.
Уборка МОП (Уборщица з/п + налоги, инвентарь, материалы) 5'318,10 м² 341'551,72
Уборка внутридворовых территорий, в т.ч. содержание контейнерной площадки и механизированная уборка территории (Дворник з/п +налоги, инвентарь, материалы, доплата за зимнюю уборку снега, работа спецтехники Bobcat) 2'400,00 м² 412'275,90
Содержание мусоропроводов   клапанов 0,00
ТО и ППР (текущий ремонт) комплекс организационно-технических мероприятий предупредительного характера, проводимых в плановом порядке с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций МКД, а также для поддержания эксплуатационных показателей здания, в том числе подготовка МКД к ОЗП — затраты на материалы. 16'142,10 м² 358'496,00
ЕДС 16'142,10 м² 213'075,72
АДС 16'142,10 м² 84'137,93
Обработка СЭС (дезинсекция) 1'390,50 м² 9'685,26
Обслуживание ИТП 1,00 ед. 120'000,00
Диагностическое обследование лифтов  4,00 лифт 33'413,44
Техническое обслуживание лифтов 4,00 лифт 616'580,16
Аварийное обслуживание лифтов 4,00 лифт 62'016,00
Диспетчерский контроль за работой лифтов 4,00 лифт 51'008,16
Техническое обслуживание системы ППА и ДУ 50,00 этаж*подъезд 330'000,00
Вывоз мусора  16'142,10 м² 798'065,42
Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей инженерных систем  (общее имущество многоквартирного дома) (З/п ИТР (инженерно-технического персонала — инженер, мастер, сантехник, электрик, сварщик, и т. д.) 16'142,10 м² 1'046'008,08
ОДН электроэнергия 16'142,10 м² 423'933,19
ОДН ГВС 16'142,10 м² 37'747,48
ОДН ХВС 16'142,10 м² 5'807,30
ОДН водоотведение 16'142,10 м² 3'387,59
Расходы на управление многоквартирным домом — Затраты на оплату труда сотрудников управляющей организации, занятых заключением договоров с подрядными, специализированными и ресурсоснабжающими организациями, начислением и сбором платежей, ведением претензионной работы, ведение паспортного стола; ведение бухгалтерского и финансового учета; амортизационные отчисления, отчисления на страховые взносы работников управляющей организации во внебюджетные фонды; оплата услуг банка; оплата консультационных, информационных и прочих услуг связанных с обслуживанием информационных и автоматизированных систем (в т.ч. сайт УК, ГИС, АИС и т.д.); расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров; платежи по обязательному страхованию имущества; налоги, сборы, платежи и другие отчисления, установленные законодательством РФ; рентабельность/убыток; расходы на услуги связи, прочие расходы, связанные с выполнением других функций по управлению многоквартирным домом. 16'142,10 м² 1'997'923,07
Итого затраты по содержанию и управлению общим имуществом дома:  6'945'112,42
В. Текущий ремонт (по отдельным договорам с подрядными организациями) 16'142,10 м² 123'855,86
Итого с текущим ремонтом по факту   7'068'968,28
Начислено за ЖКУ за 2017 год  16'529'412,80 руб.
Оплачено в 2017 году 16'907'239,50 руб.
Среднемесячное начисление за 2017 год 1'377'451,07 руб.
Задолженность за ЖКУ перед УК на 31.12.2017 2'615'076,01 Руб. (1,9 месяцев от среднемес. начислений)
Задолженность УК перед РСО 0,00 руб.