План работ жилого фонда
на 2024 год
Ивантеевка, ул.Бережок, д.1
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | Замена кранов с американкой: | |
— на ГВС, ХВС Ф32 | 10 | |
— на ЦО Ф20 | 10 | |
— на ХВС Ф15 | 13 | |
— на ГВС Ф25 | 18 | |
2 | Вибровставка ЦО Ф150, ИТП | 1 шт |
3 | Замена трубы оцинк. на ГВС Ф100, Ф80, Ф50 | 4 мп |
4 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 15 шт |
5 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры типа: | |
— лампы | 186 | |
— светильники | 27 | |
— автомат | 3 | |
— кабель | 25 | |
2 | ППР 05.2024 и 11.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 01.01.2023 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Благоустройство территории (окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня, ямочный ремонт а/п и пр.) | |
2 | Альпинисты: работы по восстановлению фасада | Согласно заявкам и по необх-ти |
3 | Обновление разметки на придомовой территории | 50мп |
4 | Замена ковшей мусоропровода | 3 шт |
5 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 1200/1200/1200 м² |
6 | Ремонт плитки мусорокамер (стены) | 5 м² |
7 | Ремонт кровли козырьков вх/групп (герметизация стыков), пп. 1-3 | 54 м² |
8 | Замена информационных стендов, пп. 1-3 | 3 шт |
9 | Замена катушек в КДУ | 30 шт |
10 | Замена дымовых извещателей | 15 шт |
11 | Герметизация отмостки | По периметру |
12 | Ремонт тротуарной плитки | |
13 | Замена пружин Ф24 | По необходимости |
14 | Замена доводчиков | По необходимости |
15 | Замена отводки ДК | 1 шт. |
16 | Замена кнопок вызова | 1 шт. |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.3
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | Замена расширительного бака в ИТП (ЦО) | 2 шт |
2 | Замена воздухоотводчика ЦО, ГВС | 15 шт |
3 | Замена запорной арматуры ЦО, ХВС, ГВС | 20шт. |
4 | Установка циркуляционного насоса ГВС в подвале | 1 шт. |
5 | Замена участка тр/провода ХПВХ сист. ХВС в подвале Ф 50мм | 5мп |
6 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
7 | Замена «американок» 1/2на отопительных приборах пожарных лестниц (после разморозки) | 20 шт. |
8 | Замена заглушек/ кранов Маевского | 10/10 шт. |
Электрика | ||
1 | замена осветительной арматуры: | |
— лампы | 496 | |
— светильники | 72 | |
— автомат | 8 | |
— кабель | 70 | |
2 | ППР (профилактика ВРУ) 06.2024 и 12.2024 | |
3 | аттестация дома (протокол испытания электроустановки) 01.01.2023 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Ремонт аварийных участков пожарных стояков | По 50 мп |
(поэтапно) | ||
2 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня и пр.) | 25/25шт |
3 | Замена кнопки вызова лифта | 1 шт. |
4 | Замена ковшей мусоропровода | По необходимости |
5 | Установка знака «Инвалид» | 2 шт. |
6. | Ремонт фасадной плитки (цоколь), 60*60см. | 2 шт. |
7 | Альпинисты: работы по восстановлению кирпичного фасада | Согласно заявкам и по необх-ти |
8 | Ремонт (реконструкция) стволов мусоропроводов | По необходимости |
9 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 2700/2700/2700 м² |
10 | замена дымовых извещателей ДИП-31 | 20 шт |
11 | замена оповещателей ДУ | 30 шт |
12 | Замена металл.входных дверей на по. Лестницу, пп. 1, 3 | 2 шт |
13 | Замена доводчиков | По необходимости |
14 | Замена дверных ручек ПВХ | 20 шт |
15 | Замена КВШ (гр/лифт), п.1 | 1 шт. |
16 | Замена ограничителей скорости п.7 гр/л | 3 шт. |
17 | Регулировка входных дверей | 8 шт. |
18 | Замена дверных уплотнителей вх/дверей | 60 мп |
19 | Промывка мусоропровода (1 раз/3 мес.) | 8 шт |
20 | Герметизация отмостки | По периметру |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.4
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | Замена кранов на ГВС и ХВС Ф20/ ЦО Ф20 | 20/20 |
Ф 25/32 | 10.окт | |
2 | Замена воздухоотводчиков ГВС, ЦО | 10 шт |
3 | Замена дискового затвора ГВС ИТП Ф80/Ф50 | 5/2 шт |
4 | Поверка ОДПУ ЦО | 1 шт. |
5 | Поверка ОДПУ ХВС | 1 шт. |
6 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Общие работы | ||
1 | Благоустройство территории (озеленение, подсыпка грунта на газоны, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня, нанесение разметки, ямочный ремонт и пр.) | |
2 | Ремонт тротуарной плитки (перед подъездами и пр.), выборочно | 10 м² |
3 | Замена кнопки вызова | 1 шт. |
4 | Герметизация и ремонт плитки отмостки | Выборочно по периметру |
5 | Установка доп.камер на фасаде МКД | 3шт. |
6 | Установка камер ВН в лифтовых холлах 1-ых этажей | По 2шт на холл |
7 | Ремонт фасада (альпинисты) | Согласно заявкам и по необх-ти |
8 | замена дымовых извещателей ДИП-31 | 10 шт |
9 | замена оповещателей ДУ | 20 шт |
10 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 900/900/900 м² |
11 | Замена ограничителей скорости | 2 шт. |
12 | Замена доводчиков | По необходимости |
13 | Ремонт металлического парапетного ограждения газонов (полисадников) | 4мп |
14 | Ремонт ступеней лестницы со стороны леса | 2,5 м² |
Электрика | ||
1 | замена осветительной арматуры: | |
— лампы | 124 | |
— светильники | 18 | |
— автомат | 4 | |
— кабель | 16 | |
2 | ППР (профилактика ВРУ) 01.2024, 07.2024 | Согл.договора |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) 18.04.2022 | 1 раз/3 года |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.5
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | ИТП: | |
— неисправен контроллер (погодный регулятор) DANFOSS ECL 210 | 1 шт. | |
— установка автоматики | ||
2 | ВНС: | |
3 | Замена запорной арматуры (подвал, тех.эт,) ГВС и ЦО: ФФ 32/25/20 | 20/20/20 шт. |
4 | Замена насоса ЦО | 1 шт |
5 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 15 шт |
6 | Замена крепления радиатора ЦО | 10 шт |
7 | Замена задвижек на пожарном тр/проводе Ф80 | 2 шт |
8 | Поверка ОДПУ ХВС | 1 шт. |
9 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры типа: | |
— лампы | 434 | |
— светильники | 63 | |
— автомат | 7 | |
— кабель | 60 | |
2 | ППР 02.2024 и 08.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 01.01.2023 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Ремонт почтовых ящиков | По необходимости |
2 | Замена ковшей мусоропровода | 5 шт. |
3 | Замены входных металлических дверей | По необходимости |
4 | Смена пружин и доводчиков на переходных балконах, тамбурных дверях | По необходимости |
5 | Ремонт кровельного покрытия машинного отделения подъ.1-7 | 216 м² |
6 | Ремонт лифтовых холлов 1-ых этажей с укладкой стеновой плитки | Пп. 1-7 |
7 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 2400/2400/2400 м² |
8 | Герметизация отмостки | По периметру |
9 | Ремонт пандусов п. 2 | 30 м² |
10 | Замена кнопки вызова лифта | 1 шт. |
11 | Альпинисты (ремонт фасада) | По мере необходимости |
12 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня и пр.) | |
13 | Замена ограничителя скорости (лифта) | 4 шт. |
14 | Ремонт металлических дверей на пожарн. лестнице | 4 шт. |
15 | Замена дверных уплотнителей | 25 мп |
16 | Установка пожарных рукавов п. 6 | 19 шт. |
17 | Перекатка пожарных рукавов п.6 | 19 шт. |
18 | Замена стёкол дверей выхода на переходные балконы 0,6*0,3 м² | 6 шт. |
19 | Герметизация монолитных поясов на кровле | По необходимости |
Ивантеевка, ул.Бережок, д.6
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | Замена задвижек шаровых на ХВС Ф50 | 2 шт |
2 | Замена участка трубопровода Ф100 ГВС | 3 мп |
3 | Замена дискового затвора ИТП на ГВС Ф50 | 2 шт |
ЦО Ф125 | 2 шт | |
4 | Замена кранов шаровых Ф15 ГВС | 10 шт |
Ф20 ЦО | 15 шт | |
Ф32 ГВС | 10 шт | |
5 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 10 шт |
6 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры: | |
— лампы | 248 | |
— светильники | 36 | |
— автомат | 4 | |
— кабель | 30 | |
2 | ППР 03.2024 и 09.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 01.01.2023 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Замена вышедших электромагнитных приводов клапанов ДУ ЭМ-25Пл | 10 шт |
2 | Ремонт стен в мусорокамерах (плитка) | 10 м² |
3 | Ремонт подъездов (стены, потолки, двери, металл. Конструкции, окраска почт.ящ) | Пп. 1-4 |
4 | Окраска деревянных дверей переходных балконов | 102 шт. |
5 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 1500/1500/1500 м² |
6 | Замена ковшей мусоропровода | По необходимости |
7 | Герметизация отмостки по Р | 50мп |
8 | Ремонт кровли козырьков вх/групп (герметизация стыков), пп. 1-3 | 54 м² |
9 | Установка металл.ограждения газона пп. 3, 4 | 26мп |
10 | Текущие расходные материалы по ремонту лифтового оборудования | По необходим ости |
11 | Альпинисты: работы по восстановлению фасада | Согласно заявка и по необходимости |
12 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня, завоз грунта и пр.) |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.7
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | Замена шаровых кранов ГВС и ХВС | Ф15-10шт, Ф20-10шт, Ф32-10шт, Ф25-10шт, |
2 | ИТП: Замена шаровых кранов на сист.ГВС и ХВС | Ф40 broen-1шт, Ф48 broen-1шт. |
3 | ИТП: замена подшипников насоса №3/ уплотнителей | 2/2 шт. |
4 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 20 шт |
5 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
6 | Замена «американок» ½ на отопительных приборах пожарных лестниц (после разморозки) | 10 щт |
7 | Замена заглушек/кранов Маевского | 10/10 шт |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры: | |
— лампы | 372 | |
— светильники | 54 | |
— автомат | 6 | |
— кабель | 50 | |
2 | ППР 04.2024 и 10.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 18.04.2022 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Ремонт тротуарной плитки (выборочно) | 5 м² |
2 | Замена кнопок вызова/приказа | По необходимости |
3 | Замена урн у подъездов | 1 шт |
4 | Ремонт поликарбоната на козырьках вх.групп, | 10 м² |
5 | Окраска лифтов пп. 1, 3 | 4 шт |
6 | Устройство отливов надстроек на кровле | 1 шт. |
7 | Ремонт плиточного покрытия стен в помещениях мусорокамер | 10 м² |
8 | Замена доводчиков | По необходимости |
9 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня, ямочный ремонт а/п и пр.) | |
10 | Установка камер ВН в МОП (входные группы) | 18 шт. |
11 | Замена дверных ручек ПВХ | По необходимости |
12 | замена дымовых извещателей ДИП-31 | 15 шт. |
13 | замена оповещателей | 25 шт. |
14 | Ремонт (окраска) пандусов | По необходимости |
15 | Замена стекол дверей выхода на переходные балконы, 0,6*0,3 м² | 2 шт |
16 | Герметизация отмостки по периметру | 50мп |
17 | Ремонт металл. двери выхода на кровлю п. 1 | 1 шт. |
18 | Текущие расходные материалы по ремонту лифтового оборудования | По необходимости |
19 | Ремонт почтовых ящиков | По необходимости |
20 | Ремонт металл.дверей на пожарн. лестнице | 2 шт |
21 | Утепление стены на 1-ом этаже входа на пожарн. Лестницу кв.№ 114 (плесень) | 2,0 м² |
22 | Герметизация кирпичной кладки на переходных балконах | |
23 | Альпинисты: ремонт фасада | По необходимости |
24 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 2100/2100/2100 |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.8
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | ИТП: | |
— замена датчика давления ПДТВХ-1-02 на теплоносителе | 4 шт. | |
2 | Замена шаровых кранов на сист.ГВС и ХВС | Ф15-10шт, Ф20-8шт, Ф25-10шт, |
3 | Замена трубопроводов в подвале Ф65 ГВС | 10мп |
4 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 10 шт |
5 | Поверка ОДПУ ХВС, ЦО | 2 шт. |
6 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры: | |
— лампы | ||
— светильники | 186 | |
— автомат | 27 | |
— кабель | 3 | |
25 | ||
2 | ППР 05.2024 и 11.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 18.04.2022 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Замена кнопок вызова/приказа | 1 шт. |
2 | Замена ограничителя скорости | 2 шт. |
3 | Замена дверей выхода на тех. этаж (поэтапно) | 3шт |
4 | Альпинисты: ремонт фасада | По необходимости |
5 | замена дымовых извещателей ДИП-31 | 5 шт. |
6 | Ремонт скамеек у подъездов 2 и 3 | 2 шт. |
7 | Ямочный ремонт тротуаров п. 3 | 20 м² |
8 | Ремонт металл. двери выхода на кровлю, п.3 | 2 шт. |
9 | замена оповещателей | 9 шт. |
10 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня, ямочный ремонт а/п и пр.) | |
11 | Замена доводчиков | По необходимости |
12 | Герметизация отмостки по Р | 50мп |
13 | Окраска цоколя | Выборочно по периметру |
14 | Ремонт пандусов у подъездов (окраска, штукатурка) | По необходимости |
15 | Замена мусорных ковшей | По необходимости |
16 | Замена (восстан-е) дверных ПВХ ручек | По необходимости |
17 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 1200/1200/1200 |
износ до 20%
Ивантеевка, ул.Бережок, д.10
№ п/п | Наименование работ/услуг | Объём работ |
---|---|---|
Сантехника | ||
1 | ИТП: | |
— замена дискового затвора на ГВС Ф50 | 2 шт. | |
— на ЦО Ф125 | 2 шт. | |
— требуется замена кранов шаровых ГВС Ф65, диск | 4 шт. | |
— ЦО Ф80 | ||
– замена уплотнитлей насоса № 1 (течёт) | 2 шт. | |
2 шт. | ||
2 | Замена кранов шаровых ГВС и ХВС, Ф32 | 8 шт. |
Ф25 | 6 шт. | |
Ф15 | 10 шт. | |
3 | Замена задвижек ХВС Ф80 | 1 шт. |
ГВС Ф100 | 1 шт. | |
4 | Замена трубы оцинк. ГВС Ф100 | 8 мп |
Ф76 | 4 мп | |
5 | Замена воздухоотводчиков ЦО, ГВС | 20 шт |
6 | Промывка и опрессовка систем ЦО и ГВС (ОЗП) | |
Электрика | ||
1 | Замена осветительной арматуры типа: | |
— лампы | ||
— светильники | 248 | |
— автомат | 36 | |
— кабель | 4 | |
40 | ||
2 | ППР 06.2024 и 12.2024 (в соотв. с графиком) | |
3 | Аттестация дома (протокол испытания электроустановки) после 18.04.2022 | 1 раз/3 года |
Общие работы | ||
1 | Ремонт плитки на переходных балконах (поэтапно) | 20 м² |
2 | Ремонт стеновой плитки в помещениях мусорокамер | 10 м² |
3 | Альпинисты: ремонт фасада | По необходимости |
4 | замена дымовых извещателей ДИП-31 | 4 шт. |
5 | Ремонт козырьков вх/групп (герметизация примыканий, окраска потолка) | Пп. 1-4 |
6 | замена оповещателей | 40 шт. |
7 | Текущие расходные материалы по ремонту лифтового оборудования | По необходимости |
8 | ||
9 | Благоустройство территории (озеленение, окраска ограждений газонов, лавочек, урн, бортового камня и пр. | |
10 | Замена пружин Ф24 | По необходимости |
11 | Ремонт подъездов (стены, потолки, двери, металл. Конструкции, окраска почт.ящ) | Пп. 1-4 |
12 | Очистка от мусора и пыли помещений техэтажа/ подвала/кровли | 1500/1500/1500 |
износ до 20%